행정중심복합도시건설청 다시 대한민국! 새로운 국민의 나라

안녕하십니까 행정중심복합도시건설청 도시계획 국장 김홍락 입니다. 오늘 정리브리핑에서는 행복 도시내의 숙박시설 확충을 위한 나성동 숙박시설 집적지역 토지 공급 계획을 설명드리겠습니다. 먼저 추진 배경과 필요성입니다. 최근 세종시는 출장객과 방문객의 증가 및 국제 행사 개최 예정 등의 따라 다양한 숙박 시설의 필요성이 증대되고 있습니다. 행복도시 내의 중앙행정기관 등을 방문하는 업무수요와 국립 세종원, 세종수목원, 중앙공원, 국립 어린이 박물관 등을 방문하는 관광수요 등 방문객이 증가하고 있으며 한국 관광 데이터의 세종시 방문객 추이를 보면 2020년도 이후 방문객이 지속적으로 증가하여 2023년 방문객은 2020년 대비 약 15%정도 증가하였으며 숙박 방문자 또한 매년 증가하고 있습니다. 향후에도 2026년 국제 정원 도시박람회, 2027년 하계 세계 대학 경기 대회와 같은 다양한 국제 행사와 국회 세종 의사당 등 국가 중추 시설 건립에 따라 숙박 수요가 큰 폭으로 증가할 것으로 예상됩니다. 그러나 급증하는 수요 대비 행복도시 내의 숙박 시설은 현재 705개 객실이 운영 중이며 올해 하반기 개장 예정인 신라스테이까지 포함하면 총 955개의 객실을 기준으로 하더라도 대전시, 공주시, 아산시 등 인근 지자체와 비교 시 인구 대비 숙박 시설 개소수가 매우 부족하고 2022년 세종시에서 발표한 제 7차 세종권 관광 개발 계획에 따르면 2026년까지 2천여 개의 객실이 필요하므로 이를 감안했을 때 숙박 시설 추가 공급의 시급성이 높은 상황입니다. 또한 현재 행복도시 내의 숙박 시설은 대부분 대형 숙박 시설로서 방문객의 선택의 폭을 넓히기 위해 저렴한 소형 호텔 등 다양한 숙박 시설이 필요하다고 봅니다. 이에 행복청은 도시내 체류 기능을 확충하고 도시의 활력을 증진하고자 우선적으로 중저가 비즈니스 관광 호텔부터 일반 숙박 시설까지 건립이 가능한 나성동 숙박 시설 집적 지역의 공급을 추진하여 도시 내에 다양한 숙박 수요에 대응하고자 합니다. 다음으로 대상지 개요 및 추진경과입니다. 행복 도시 내에 미공급 필지 중 숙박 시설이 건립 가능한 필지는 나성동 숙박 시설 직접 지역과 그의 연접한 호텔 부지 백화점 부지 등이 있으며 오늘 설명드릴 나성동 숙박시설 집적 지역은 이 중 유일하게 관광 숙박 시설부터 일반 숙박 시설까지 가능한 필지입니다. 나성동 숙박시설 직접 지역은 36,286 제곱미터 규모로 제 1 2정 근린생활 시설 문화 및 집회 시설 운동 시설 일부와 고시원과 같은 다중 생활 시설을 제외한 관광 생활 일반 숙박 시설을 포함한 숙박시설이 허용된 지역입니다. 가장 인접한 주거단지 학교 어린이 집과는 이번에 공급하는 필지를 기준으로 최소 500m 이상 이격되어 있습니다. 마지막으로 앞으로 추진 계획입니다. 행복청은 7월 중 주민 의견 청취와 도시 계획 위원회 등의 절차를 거쳐 올해 중 CL1 블록 네 개 필지와 CL2 블록 두 개 필지 총 여섯 개 필지를 우선적으로 공급할 예정이며 우선 공급 시 소형 숙박 시설 객실 면적 기준으로 약 500에서 700개 객실이 마련될 수 있을 것으로 보입니다. 잔여 필지에 대해서는 우선 공급 결과와 사업 추진 현황을 점검하고 행복도시 상업용지 조정 방안 등을 종합적으로 고려하여 순차적으로 공급해 나갈 것입니다. 행복청은 이번 토지 공급을 통해 중저가 비즈니스 관광 호텔 일반 호텔 등 다양한 숙박 시설이 마련되어 행복 도시가 스쳐갔던 도시에서 머물 수 있는 도시로 한단계 성장하는 계기가 되길 바라며 도시 내의 출장객 편의를 증진하고 관광지와 숙박 시설을 연계하여 지역 상권 활성화에도 기할 것으로 기대합니다. 이상으로 나성동 숙박 시설 집접 지역 공급 계획에 대한 설명을 마치겠습니다. 감사합니다.